Propiedades en venta en Illes Balears|Baleares, España

La villa se ofrece a la venta como propiedad individual al precio de compra de 2.100.000 euros o en forma de copropiedad junto con otros copropietarios.En el caso de la copropiedad, el precio de compra de la copropiedad depende de la temporada deseada y es, por ejemplo, una tarifa nica de 3.452,00 EUR/da en temporada baja.Por razones de transparencia y comparabilidad, los gastos accesorios de adquisicin (impuesto de transmisiones patrimoniales, notara, etc.) no se incluyen en el precio de compra, como suele ocurrir con los bienes inmuebles. El concepto de copropiedad permite el uso exclusivo y regular de un inmueble. Esto es particularmente interesante para las propiedades vacacionales que, de otro modo, solo se utilizan durante unas pocas semanas al ao. El comprador determina el nmero de das de uso y el perodo deseado. Durante su ausencia, los dems copropietarios utilizan la casa y tambin asumen todos los gastos de este tiempo. La ventaja: todos los gastos de adquisicin y accesorios se dividen entre los copropietarios y la casa no permanece vaca durante un perodo de tiempo ms largo.La inversin de capital, los costos auxiliares y el riesgo son significativamente ms bajos en comparacin con la propiedad nica. Adems, la copropiedad ofrece la oportunidad de distribuir las inversiones en varios lugares o pases. La villa se puede compartir con familiares y amigos, por lo que su propia casa de vacaciones ofrece familiaridad y conexin con un lugar especial. Los copropietarios pueden elegir un gerente, pero esto no es obligatorio.Dependiendo de los das de uso adquiridos, un inmueble suele tener entre 4 y 8 copropietarios. Los das de uso se pueden reservar con antelacin sin restriccin (por orden de llegada). Ser dueo de una propiedad al 100% pero solo usarla al 10% es completamente ineficiente! Siguiendo la tendencia, se estn planificando ms casas y condominios. Si eres propietario de un inmueble y quieres compartirlo con otros usuarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.La copropiedad es una solucin sin estrs y significativamente ms barata sin compromiso en comparacin con la propiedad nica. No solo adquiere un derecho de uso como en un tiempo compartido, sino tambin una parte del terreno y la casa y, por lo tanto, se beneficia no solo del retorno emocional sino tambin de posibles aumentos de valor.La villa est completamente amueblada y cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomsticos y vajilla. Las fotos muestran el estado actual de la villa antes de la actualizacin planificada en el exterior y el interior. Para la modernizacin y equipamiento de la propiedad, se estim un total de 100.000 euros incluyendo muebles, ropa de cama, toallas, TV y monitor de PC.Antes y despus de su salida, la casa ser limpiada por un ama de llaves y, si lo desea, sus pertenencias personales como ropa de cama, toallas, guardarropa y equipo deportivo se guardarn hasta su prxima llegada. Esto significa que solo es posible viajar con equipaje de mano.Para no depender de un coche de alquiler, se prev la compra y el uso compartido de un coche de gama media.Adems del precio de compra, estn los costes accesorios habituales de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, notara, honorarios del registro de la propiedad, etc.) y los costes de transaccin (inspeccin estructural, legal y fiscal del inmueble), as como el desarrollo de la estructura de socios. Las reservas se reservan para el mantenimiento futuro, comparable al de los edificios de apartamentos.Estaremos encantados de enviarle el desglose detallado de los costes y ms informacin sobre el tema de la copropiedad si lo solicita.DESCRIPCIN DETALLADAEsta encantadora finca se encuentra cerca de Santany e impresiona por su entorno tranquilo y rural, as como por una amplia zona de relajacin con un jardn mediterrneo. Santany se encuentra a 10 minutos en bicicleta.La propiedad se extiende sobre una parcela de 13.288 m con una impresionante zona de piscina y ofrece mucha privacidad en aprox. 310 m de espacio habitable en el idlico paisaje del sureste de Mallorca, a slo unos 40 minutos del aeropuerto de Palma.En la planta baja hay una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, que ofrece fantsticas vistas al jardn y la piscina a travs de un gran ventanal con doble acristalamiento. Esta zona llena de luz es perfecta para socializar. Junto a la cocina hay un dormitorio y un bao, adems de acceso al amplio garaje. A la izquierda de la sala de estar hay tres dormitorios ms y dos baos, uno de ellos en suite. En la planta superior hay otro gran dormitorio con bao en suite y acceso a un pequeo balcn desde el que hay unas maravillosas vistas hasta la iglesia de Santany. La vivienda cuenta con calefaccin por suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios asegura un clima interior agradable en cualquier poca del ao.Lo ms destacado es la piscina de 12 x 6 metros con tumbonas y zona chill-out cubierta contigua, que enfatiza el ambiente mediterrneo de la zona exterior. Varias terrazas invitan a quedarse.La amplia terraza cubierta, a la que se puede acceder directamente desde el saln y el comedor, ofrece un lugar ideal para comer, relajarse y disfrutar durante todo el ao con una superficie de 40 m.El exuberante jardn con palmeras, olivos y extensas zonas verdes ofrece un refugio privado. Un sistema de riego automtico y una cochera completan las instalaciones al aire libre. UBICACINDisfruta de todas las ventajas de Mallorca y de la naturaleza nica...Mallorca es un paraso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armona con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterrneo.En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el ao, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronoma de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, as como la proximidad a las playas de arena ms hermosas y hermosas bahas del mar Mediterrneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.El Reino de Espaa es un estado social y democrtico regido por el Estado de Derecho: Mallorca ofrece una excelente atencin mdica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones areas baratas durante todo el ao con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa tambin son ventajosas.